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新装房子墙体渗水、墙皮掉落 谁之过?

来源:http://www.hi-an.com 责任编辑:w66利来国际 2018-09-17 16:11

  新装房子墙体渗水、墙皮掉落 谁之过?

  

新装房子墙体渗水、墙皮掉落 谁之过?

  业主入住房子后发现卫生间、客厅墙体渗水、墙皮掉落,遂将装饰公司告上法庭,因为原被告两边都未要求判定,日前,红桥区法院一审判决,被告为原告房子进行修补,并补偿原告必定的经济丢失。

  2011年夏天,市民李某为装饰房子找到一家装饰公司,签定半包方式合同,约好工程期限2个月,工程造价为1万元。完工后,装饰公司没有及时告诉李某检验,后李某入住该房,与装饰公司也未办理工程检验手续,未结清工程尾款500元。李某发现室内卫生间,客厅墙体有水渍、墙皮已见掉落,经洽谈未果,李某将装饰公司告上法庭,恳求判令被告因工程质量不合格补偿原告丢失人民币1万元,对工程返工修补。

  被告装饰公司辩称,原告房子呈现问题是因原告自购的八字阀漏水形成的,与装饰工程无关,原告现已入住,依据合同视为检验,要求驳回原告诉请。庭审中,原、被告共同以为,致使墙皮掉落原因系八角阀所造成的,八角阀系原告购买,被告担任装置。原告一起以为地砖和墙体缝隙大,没做充填防水处理,对此被告未认可。

  法院以为,原、被告之间签定合同合法有用,两边当事人均应严厉实行。该装饰工程竣工后至原告入住前的一个多月时刻,被告未告诉原告检验,原告在未检验情况下入住,对此两边均有差错,两边应背负各自的差错责任。关于原告恳求对墙皮掉落要求被告修补一节,对墙皮掉落系八角阀质量问题,仍是被告装置问题,两边均未主张判定,无法确定。对导致墙皮掉落另一原因即被告装饰时墙体缝隙大,未做充填防水处理。两边均未供给相关依据证明,故对该原因亦难下结论。

  墙皮掉落是不争现实,合同约好在正常运用条件下室内装饰装饰工程保修期限为两年,有防水要求的厨房卫生间防渗漏工程保修期限为五年。故对原告要求被告装饰的房子墙皮掉落进行修补的主张予以支撑。关于庭审中原告以渗漏到街坊家,街坊找原告补偿为由索赔1万元丢失,因原告未供给相关依据,法院不支撑该补偿数额。因为装饰效果的确存在墙皮掉落的质量问题,在两边未要求判定的情况下,依据有关法律规定被告恰当补偿原告必定丢失为宜。关于原告尚欠被告500元工程款,因为被告并未反诉主张权力,不予剖析。

  综上,一审判决,被告装饰公司为原告房子墙皮掉落、地上衔接处裂纹进行修补,由此发生的费用被告自行背负;被告装饰公司补偿原告丢失1000元;驳回原告其他诉请。

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